Sanierungen im Bestand sind inzwischen eine bedeutende Aufgabe für Planer und Betriebe. Dabei müssen nicht nur umfangreiche Gesetze, Verordnungen und Normen beachtet werden (in Deutschland ständig mehr), es muss auch wirtschaftlich, aber auch nachhaltig gebaut werden.

Beispiel Wohnanlage durch mangelhafte Planung und Ausführung

obwohl vor Sanierung erst 7 Jahre alt, kein Ruhmesblatt deutscher Baukunst

Vor der Sanierung umfangreiche Schäden an der Fassade innen und aussen

Nach der Sanierung

Beispiel Wohnanlage aus den 50er Jahren

Aufgabe war Wohnkomfort nach heutigen Standard mit energetischen ENEV - Standard zu erreichen. Hierzu wurde die Möglichkeit öffentlicher Förderungen genutzt. Erforderlich sind hier umfangreiche planerischer Untersuchungen mit genauen Berechnungen und Planungen im Zusammenhang mit der ENEV.

Nach der Sanierung mit neuer Haustechnik, teils neuen Balkonen, deutliche Verbesserung der Dämmung und Verbesserung der Außenanlagen

Beispiel Wohn- und Geschäftshaus, Erweiterung und Sanierung auf den heutigen ENEV Standard

  Vor der Sanierung

Nach der Sanierung

Beispiel Probleme bei der Verklebung der Dämmplatten. So verklebt man keine Dämmung, entweder vollflächig oder “Punkt- Wulstverfahren”

Beispiel Sanierung denkmalgeschütztes Gebäude

hier Bereich EG Laden
es soll ein exklusives Geschäft für Damen- Oberbekleidung entstehen

Nach entfernen der alten Decke und der Verkleidungen

feuchte Wände die durch Verkleidungen “versteckt” waren

Beispiel Messung Feuchtigkeit

Messungen der Versalzung mit Spectrometer, hier die Prüflösungen, gewonnen aus Putzproben. Voraussetzung für eine nachhaltige Sanierung von Putz und Mauerwerk

Wo man im Altbau öffnet, können sich unliebsame Überraschungen ergeben. Durch Rotfäule völlig zersetzter Balken und stark verrostet Stahlträger

Weitere Überraschung bei Sanierung des Sockels. Nur im Bereich der Mauerwerkspfeiler ist eine ausreichende Fundamentierung (gemauerte Fundamente) vorhanden. Es war abschnittweise Unterfangung nötig. Bildbeispiel eines neuen Abschnittes.

Die abschnittsweise Unterfangung ist abgeschlossen

 Ausführung der Bohrlochsperre

Nach der Bohrlochsperre vertikale Abdichtung, damit u. a. auch die “Putzbrücke” im Sockelputz unterbrochen wird.

Anm.: Der Bauherr hatte vor einigen Jahren zur Sanierung des Sockels einen “Sanierputz” aufbringen lassen. Die “Spezialfirma” hatte jedoch aufsteigende Feuchtigkeit und insbesondere die “Putzbrücke” am Übergang Erdreich zum Putz nicht beachtet. Es kam nach kurzer Zeit zu deutlichen Ausblühungen.

Untersuchung Sockel vor der Sanierung. Hier ist deutlich zu sehen, dass der Sanierputz nicht gegen Erdfeuchte und Salze des Gehweges geschützt ist. Deutliche Feuchtigkeit messbar. Daher sind die erheblichen Ausblühungen erklärbar.

Sanierung Ekherstr. Umbau und Sanierung

Sanierung Wiffertshauser Str.

Sanierung Geistbeckstr. Friedberg

Geplantes BV: Sanierung Kinderheim Friedberg

geplante Fassadenänderung auf ENEV Standard

Sanierung Rathaus Friedberg

Mauerwerk Rathaus nach abschlagen des Putzes

Sanierung scheitrechter Bogen, solche arbeiten machen einem echten Maurer Spass

Fenster (historisch) vor der Sanierung

Beispiel Fenstersanierung